Chapitre 8 : Inspection et évaluation, votre filet de sécurité

Chapitre 8 : Inspection et évaluation, votre filet de sécurité

Une scène de la vraie vie

Un acheteur a renoncé à l’inspection. Trois mois plus tard : toit 14 000 $ + fosse 25 000 $. Une inspection à 400 $ aurait tout révélé.

L’inspection générale

Contrôle visuel 2-4h. Où : ASHI.org. 300-500 $. Soyez présent et demandez : « Normal ? Coût ? Urgent ? »

Après l’inspection : 4 options

• Demander réparation (factures d’entrepreneurs agréés).
• Réduction de prix (idéal gros problèmes).
• Crédit de clôture.
• Renoncer — une maison perdue vaut mieux qu’un mauvais achat.

L’évaluation

Verdict de la banque (300-600 $, vous payez). Si inférieure à l’offre : négociez, payez l’écart cash, ou renoncez.

Étapes pratiques

• Réservez sous 48h après acceptation.
• Classez : sécurité / majeur / courant.
• Négociez par écrit avec délai.

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