Capítulo 8: Inspección y tasación, su red de seguridad

Capítulo 8: Inspección y tasación, su red de seguridad

Una escena de la vida real

Un comprador renunció a la inspección. Tres meses después: techo $14,000 + séptico $25,000. Una inspección de $400 habría descubierto todo.

La inspección general

Revisión visual 2-4h. Dónde: ASHI.org. $300-500. Asista en persona y pregunte: «¿Normal? ¿Costo? ¿Urgente?»

Tras la inspección: 4 opciones

• Pedir reparación (facturas de contratistas licenciados).
• Reducción de precio (ideal problemas grandes).
• Crédito de cierre.
• Retirarse — una casa perdida es mejor que una mala compra.

La tasación

Veredicto del banco ($300-600, usted paga). Si sale bajo la oferta: negocie, pague la diferencia en efectivo, o retírese.

Pasos prácticos

• Reserve en 48h tras la aceptación.
• Clasifique: seguridad / mayor / rutinario.
• Negocie por escrito con plazo.

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