Capítulo 19: El día del cierre, la cronología completa

Capítulo 19: El día del cierre, la cronología completa

Una escena de la vida real

Una familia llegó nerviosa. Más de 100 páginas para firmar. Nombre mal escrito en la página 40 — 2 horas perdidas. Cheque certificado olvidado. Retraso de 3 días. Todo evitable.

La cronología

Semanas 1-2: garantía, inspecciones, documentos al prestamista. Semanas 2-3: inspecciones + negociación, tasación. Semanas 3-4: clear to close, Divulgación de Cierre 3 días hábiles antes. Día del cierre: recorrido final, firma, ¡llaves!

⚠️ Alerta de fraude electrónico

¡Criminales hackean correos con «instrucciones actualizadas»! Nunca envíe dinero por instrucciones de correo. Llame a la compañía de liquidación a un número conocido y verifique verbalmente.

Qué traer

• Identificación con foto.
• Cheque certificado por el monto exacto.
• Prueba de seguro.
• Su copia de la Divulgación.

El recorrido final: no lo omita

Mañana del cierre: casa vacía, pruebe todo, verifique reparaciones. ¿Problema grande? Retrase el cierre.

Pasos prácticos

• Lea la Divulgación en sus 3 días legales.
• Cheque certificado; verifique transferencias por teléfono.
• Recorrido final la mañana del cierre.

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