Chapitre 19 : Le jour de la clôture, la chronologie complète

Chapitre 19 : Le jour de la clôture, la chronologie complète

Une scène de la vraie vie

Une famille est arrivée nerveuse. 100+ pages à signer. Nom mal orthographié page 40 — 2 heures perdues. Chèque certifié oublié. Retard de 3 jours. Tout évitable.

La chronologie

Semaines 1-2 : acompte, inspections, documents au prêteur. Semaines 2-3 : inspections + négociation, évaluation. Semaines 3-4 : clear to close, déclaration de clôture 3 jours ouvrables avant. Jour J : visite finale, signature, clés !

⚠️ Alerte fraude au virement

Les criminels piratent les e-mails avec des « instructions mises à jour » ! N’envoyez jamais d’argent sur instructions par e-mail. Appelez la société de règlement à un numéro connu et vérifiez verbalement.

Quoi apporter

• Pièce d’identité photo.
• Chèque certifié du montant exact.
• Preuve d’assurance.
• Votre copie de la déclaration.

Visite finale : ne la sautez pas

Matin de la clôture : maison vide, testez tout, vérifiez les réparations. Gros problème ? Retardez la clôture.

Étapes pratiques

• Lisez la déclaration pendant vos 3 jours légaux.
• Chèque certifié ; vérifiez les instructions de virement par téléphone.
• Visite finale le matin.

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